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Perfectionnez vos compétences en rédaction de contrats de location : droits et obligations, clauses abusives, baux en colocation, annexes, acte de caution, et signature électronique. Soyez prêt à rédiger des contrats conformes et sécurisants.
350 € HT
Directions immobilières, directions juridiques immobilières, avocats, notaires, agents en transaction et location immobilières, gérants immobiliers, syndics de copropriété et toute personne souhaitant se familiariser les grands principes, les acteurs et les activités spécifiques de l'immobilier
Maitrise de la langue française
Jour 1
Matin
Retour sur les droits et obligations des parties
• Droits et obligations du propriétaire
• Droits et obligations du locataire
• Location nue et location meublée
• La décence des logements
Maitriser les clauses abusives
• Typologies des clauses abusives
• Les clauses noires et les clauses grises
• Les erreurs à ne pas commettre
Intégrer les clauses adaptées à la situation
• Ventilation des charges
• Les travaux
• Maitriser la monopropriété
• L’individualisation des réseaux
Après-midi
Les baux en colocation
• Les deux types de colocation
• La colocation, l’état des lieux et le dépôt de garantie
Les annexes aux baux d’habitations
• L’information du locataire
• Diagnostics
• Extrait du règlement de copropriété
• Règlement intérieur
L’acte de caution
• Les erreurs à éviter
• Le renouvellement de la caution
La signature électronique
Jour 1
Matin
Retour sur les droits et obligations des parties
• Droits et obligations du propriétaire
• Droits et obligations du locataire
• Location nue et location meublée
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• Les clauses noires et les clauses grises
• Les erreurs à ne pas commettre
Intégrer les clauses adaptées à la situation
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• Les travaux
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• L’individualisation des réseaux
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